Access

大阪・京都へのアクセス良好で
通勤通学しやすい

阪急茨木市駅、JR茨木駅と2線のアクセス可能。家族のそれぞれのライフスタイルに合った通勤通学が可能。
買い物やお出かけにも便利で暮らしやすさを実感。

Plan

家族の笑顔を
一番にこだわったプランニング

家族が毎日集う家だから笑い声に溢れてほしい。経験豊富な建築家が手がけた
こだわりと快適さを追求したプランをご提案。

ライフスタイルを徹底的に考えた設計でただ暮らすだけではなく、スタイリッシュでクリエイティブなプランを豊富にご用意しました。暮らしが豊かになる気持ちのいい住まいづくりを提案します。

シープ建築設計事務所
一級建築士 浜砂 陽生

Spec

性能と品質

長く付き合う住まいだからこそ、性能と品質を重視し、大切な家族が安心・快適に
暮らしていただける家づくりをとことん追求しています。

標準仕様

品質の確保

住宅性能表示制度は国土交通大臣登録の住宅性能評価機関（JIO）が、お客様の住まいづくりを客観的なモノサシでしっかりと検査し、性能を評価する制度です。その評価を受けて「住宅性能評価書」が発行されます。新築住宅瑕疵保険（JIOわが家の保険）にも全棟加入します。

構造の安定

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法では、極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「耐震等級1」としています。

耐震等級のレベル

さらに、耐震等級３だと
地震保険料が50％も割引されます！

断熱性能

住宅の断熱性能について、暖房器具に使用するエネルギーの削減量をどの程度減らせるかという指標で評価するものです。

省エネルギー性能

断熱性能等の外皮性能を考慮しながら、暖冷房・給湯・照明などを含めた設備機器のエネルギー効率や再生可能エネルギーの活用などを勘案した一次エネルギー消費量により評価します。

プレミアムハイスペック仕様（オプション仕様）

さらに、ハイスペック仕様（ZEH基準）を超える
高気密・高断熱を追究したプレミアムハイスペック住宅。

快適

魔法瓶のような高断熱で部屋間の温度差だけでなく上下の温度差も少ない暮らしを実現します。

スーパーウォールの家は、すぐれた気密・断熱性能により、部屋間の温度差や部屋の上下の温度差も少なく、一年中快適。冬、足元まで暖かく、吹き抜けや高天井の空間においても、暖房効率を心配する必要もありません。また、ヒートショック防止にも役立ちます。

健康

計画換気システムで健やかな空気を24時間保ち続けます。

スーパーウォールの家は高性能な計画換気システムを導入しているため、24時間換気でクリーンな空気環境を保ちます。高い気密性によって建物の隙間を少なくすることで、住まいの隅々にゆるやかな空気が流れ、空気のよどみが少なくなり、カビ・ダニの繁殖を抑えることが期待できます。

安心

耐震等級3の設計と制震仕様パネルでさらなる安心を実現。

スーパーウォールの家では、大規模な地震への備えとして、住宅の品確法に基づく耐震基準において最高等級となる耐震等級3の設計と、地震の揺れを最小限に抑える制震仕様パネルの組み合わせで、より安全性の高い住まいを実現することができます。また、強靭なモノコック構造で、地震・台風・竜巻などの災害から家族を守ります。

省エネ

高水準の省エネをベースにゼロエネルギーの暮らしへ。

政府は省エネルギー施策として、2030年までに新築住宅の平均でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の実現を目標に掲げています。
スーパーウォール工法では、すぐれた省エネルギー性能を活かしたZEHに積極的に取り組んでいます。

※出典：経済産業省 資源エネルギー庁HP「エネルギー基本計画について」より

※ハイスペック仕様とプレミアムハイスペック仕様は、オプション仕様です。
※自由設計企画の分譲ですが、各数値目標に達しない場合、床暖房ヌックを設置できない場合や、設計変更、仕様変更が必要な場合もございます。

Facility

毎日使うものだから、使いやすさはもちろん、お手入れのしやすさも重視。
LIXILの最新技術が詰まったこだわりの設備が上質な暮らしを実現します。

システムキッチン

SYSTEM KITCHEN

成熟を極めたシステムキッチン
暮らしに調和する先進の住まいづくりをサポートします

キッチンづくりのノウハウをカタチにした数々の機能アイテムと、インテリアに調和する豊富なデザインラインナップで良質な住宅づくりをサポートするシステムです。

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  レンジフードファン

  汚れが気になる場所に撥油性塗装や親水性塗装を施し、お手入れもしやすくしています。

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  ガラストップコンロ

  スタイリッシュでフラットデザイン、お手入れもさらに進化したガスコンロです。

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  ユーティリティーシンク

  「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたこれからの基準となるシンクです。

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  食器洗い乾燥機

  ビルトイン引き出しタイプ。40点（約5人分）が洗浄可能です。

バスルーム

Bath room

人がお風呂に求める
“心地いい"という瞬間のために進化したバスルーム

真上から降り注ぎ、一瞬であなたを包み込むシャワー。空間デザインにも楽しさをプラスして、浴びた瞬間にリラックスできます。

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  エコアクアシャワー

  空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。

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  キレイサーモフロア

  スポンジでお掃除ラクラク。寒い冬場でも冷ヤッとしません。

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  まる洗いカウンター

  カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

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  くるりんポイ排水口

  浴槽排水を利用した強いうずが汚れを流します。

パウダールーム

Powdor room

常にクリーンな環境と
お手入れのことを考えたパウダールーム

汚れやすい水廻りもお手入れしやすい洗面ボウルや機能性の高い水栓で清潔さを保つことができます。

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  ミラー収納

  5㎝刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリ合わせられます。

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  水栓

  上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。

• 

  汚れやすい水廻りもお手入れしやすい洗面ボウルや機能性の高い水栓で清潔さを保つことができます。

レストルーム

Rest room

シンプルなデザイン&お掃除ラクラクな
一体型シャワートイレ

お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプ

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  フチレス形状

  フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

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  アクアセラミック

  汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。

• 

  お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプ

ヌック＆カワック

Nukku & kawakku

毎日をもっと心地よく
快適さを追求したワンランク上の暮らし心地

暖かく、パワフル、しかもおトク。お部屋をすばやく快適温度に。理想的な頭寒足熱で足元ポカポカ。不快な風がなく、ホコリも巻き上げません。ハウスダストを抑えお掃除もラクラクです。

1. ※1.条件：外気温5℃（大阪ガス実測値）・床仕上げ材、建物の構造により床面温度、室温は異なります。
2. ※2.大阪ガス実測値・条件／人体表面をサーモビューアで測定・室温が定常状態で入室・室温22℃相当（入室1時間後の状態を測定）

• 

  頭がのぼせないので
  勉強しやすい環境

  床面が約２７℃、お部屋全体は約２０℃前後という理想的暖房で、長時間暖房しても頭がボーッとしたり、のぼせたりしません。

• 

  あたたかいお部屋には
  自然と家族が集まります

  風をおこさないふく射熱暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。

• 

  体を芯から温めます

  イスに腰かけた女性の足元の温度分布を調査。床暖房は床面も足先も温度が高く、暖まっていることがわかります。

• 

  床面すっきりでお掃除
  ラクラク

  フローリング仕上げならダニやカビの繁殖を抑え、日ごろのお掃除もラクに行えます。カーペット仕上げの場合は、床暖房による加熱がダニの除去に効果的です。

1. ※1.条件：外気温5℃（大阪ガス実測値）・床仕上げ材、建物の構造により床面温度、室温は異なります。
2. ※2.大阪ガス実測値・条件／人体表面をサーモビューアで測定・室温が定常状態で入室・室温22℃相当（入室1時間後の状態を測定）

ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機です。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。

• ■ 衣類乾燥

  乾燥機能を使えば、梅雨時だって毎日が洗濯日和。洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでしわになりにくく、しっかり乾燥。天日干しと同じように心地よい仕上がりです。

• ■ 浴室乾燥

  スイッチを入れるだけで温風が吹き出し、換気しながら浴室全体をすばやく乾燥。湿気やイヤなにおいを追い出し、不快なカビやぬめりの発生も抑えることができるので、おふろ掃除の手間もグーンと軽減します。

• ■ 浴室暖房

  ゾクッとして寒い一番ぶろも暖房をかければ大丈夫。冬場の入浴にともなう温度変化は、不快なだけではなくご高齢の方には大敵です。温度差を解消するので、家族揃って快適なバスタイムを楽しめます。

• ■ さわやか涼風運転

  ムシムシと暑い夏場の入浴も、涼風運転にすれば、換気しながら風を吹き出すので、とってもさわやか。入浴後は扇風機の代わりにも使えて、ほてった体を冷ますことができます。

フロア

Floor

リアルフットフィール仕上げの床材は
お好きなカラーを選択できます

木の感触の追求に加えて、天然木に見られる揺らぎ表現を取り入れた「リアルフットフィール仕上げ」。樹種ごとに異なる質感を感じてください。

Color Variation

最新のトレンドやデザインを重視した色柄をラインアップ。
個性的でこだわりのある空間を演出します。

※掲載の写真はプラン施工事例につき実際とは異なります。

Outline

名称	プレステージタウン耳原1丁目
所在地	茨木市耳原1丁目190-1、190-3より分筆地
交通	阪急京都線「茨木市」駅よりバス乗車13分 「耳原」バス停徒歩約8分
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
総区画数	10区画
開発許可番号	茨木市指令審第40号
開発面積	971.99㎡
私道負担	負担なし
土地面積	94.19㎡（28.49坪）〜101.46㎡（30.69坪）
建ペイ率	60％
容積率	200％
販売開始予定時期	令和5年9月
土地価格	2,180万円～
設備	関西電力・都市ガス・公営水道
事業主（売主）	株式会社伸英開発 （宅建免許番号：大阪府知事（6）第44928号）
販売提携（媒介）	株式会社NEXAS (宅建免許番号：大阪府知事(2)第58083号)
販売条件	建築条件付土地